Законодательство

7
Основные федеральные нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы купли-продажи и эксплуатации жилой недвижимости.

Жилищный кодекс

Кодифицированный (содержащий систематизированные нормы) нормативный акт, регулирующий отношения, связанные с жилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан Российской Федерации. В т.ч. ЖК ФР определяет вопросы, связанные с переводом жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; переустройством и перепланировкой жилого помещении; правом собственности и обязанностями собственника жилого помещения; отношения в связи с общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Также он регулирует вопросы социального найма и специализированного жилищного фонда, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, платы за жилое помещение и коммунальные услуги и управления многоквартирными домами.

Гражданский кодекс
В т.ч. §7 гл.30 устанавливает общие положения о договоре купли-продажи, в т.ч. продажи недвижимости. В §7 урегулированы особенности договора продажи недвижимости. К нему применяются общие положения главы 30, если они не противоречат §7 этой главы и существу договора продажи недвижимости.

Федеральные законы
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

Федеральный закон от 30.12. 2004 г. № 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О жилищных накопительных кооперативах»

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 24.07.2007) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Положения и правила
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 №25 об утверждении Правил пользования жилыми помещениями — устанавливает права и обязанности лиц, проживающих в жилых помещениях
Постановление правительства РФ от 28.01.2006 №47 об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — определяет, каким требованиям должно отвечать жилое помещение. Устанавливает основания, порядок признания помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность